Анатолий Фурсов: парламентарии должны сделать все, чтобы серые риэлторы стали частью истории нашей страны

Представители далеко не всех профессий пользуются доверием и уважением у наших
сограждан, и зачастую это вполне оправдано. Дурная слава закрепилась в России и
за риэлторами. Причем, вина в этом лежит во многом на плечах самих же риэлторов.

Как считает Анатолий Фурсов, управляющий партнер Московской коллегии адвокатов
«Домбровицкий и партнеры», дурную славу риэлторы снискали себе еще в далекие
девяностые, когда на рынке недвижимости царил полнейший бардак. После принятия
закона о частной собственности и приватизации жилья не были разработаны механизмы
его оборота, не существовало даже единого перечня документов, которые необходимы
для совершения сделки с недвижимостью. Этими пробелами в законодательстве пользовались
мошенники, которые могли продать одну квартиру несколько раз в течении дня, заверяя
сделки у разных нотариусов. Страдали от таких схем тысячи людей. С тех пор к
риэлторам в нашей стране и сформировалось негативное отношение, даже не смотря
на то, что среди них много порядочных людей и настоящих профессионалов своего
дела.

Современные риэлторы так же не являются образцом ответственного отношения к совей
работе. Зачастую, сделки проводятся плохо, проволочки возникают из-за несобранности
и непунктуальности риэлторов. Да и вопрос ответственности перед клиентом так же
обходит риэлторов стороной.

Анатолий Фурсов считает, что это происходит из-за отсутствия законодательного
регулирования риэлторской деятельности в России. Сегодня все риэлторы заключают
договорные отношения с клиентами на основании гл. 51 ГК РФ («Комиссия), гл. 52
ГК РФ («Агентирование»), и гл. 49 ГК РФ («Поручение). Тогда как более подходящая
статья для этого гл. 39 ч.2 ГК РФ «Возмездное оказание услуг», убежден юрист.

Парламент России должен в кротчайшие сроки внести изменения в данную статью, в
которых будут жестко прописаны все аспекты взаимодействия риэлтора и клиента,
ответственности сторон, а так же будет прописана единая для всех форма договора.

По независимым статистическим данным, сейчас в нашей стране трудится порядка
130 000 риэлторов, и более 50 000 человек периодически оказывают посреднические
услуги в этой сфере. Число клиентов достигает нескольких миллионов в год.

Обслуживать всю эту огромную армию вовлеченных в процесс граждан положено
законотворцам. И, может быть, когда-нибудь девиз американских риэлторов
You’re not paying me to lie to you («Вы мне платите не за то, чтобы я
вам врал»), станет актуальным и в России.

Источник — eg.ru

Читайте нас в  Яндекс Новостях  Google News  Seldon News

Новости Островского
Анатолий Фурсов: парламентарии должны сделать все, чтобы серые риэлторы стали частью истории нашей страны
В селе Юрьево состоялся праздничный концерт ко Дню матери